ガイアファンディングの特徴ー口コミ評判・口座開設方法

アメリカの不動産案件を全て担保付きで提供しているクラウドファンディング業者

業者の特徴

  • アメリカ不動産事業
  • 手数料に注意

アメリカ不動産に投資を行うならココ!

  • アメリカ不動産事業に焦点を当てているガイアファンディング。
  • 独自のネットワークにより確立された安全性と安定した利回りが評判です。

ガイアファンディング・基本情報

ジャンルアメリカ不動産
募集案件数1件
利回り5.0%~11.0%
最低入金額10,000円
運用期間5ヶ月~
担保あり

ガイアファンディング株式会社がmaneoマーケット株式会社と提携しサービス提供を行っているガイアファンディング。

サービスの開始は2015年と、まだまだこれからという期待がかかります。取り扱っている案件は主に海外不動産を中心としており、業界でも初めてマネーフォワードと提携を結んだことでも注目を集めています。

そこでここではガイアファンディンの会社概要からサービスの特徴、口座開設、投資の仕方まで一気にご説明したいと思います。

ガイアファンディング・会社概要を徹底解明

運営元maneoガイアファンディング株式会社
代表者ケルビン チウ、倉石 灯
設立2015年7月10日
所在地東京都港区六本木 7-7-7 Tri-Seven Roppongi 8階
資本金100,000,000円(資本準備金含む)

先ほども申したようにガイアファンディングは2015年に設立し他ばかりのサービス会社。そもそもポッと出のサービス会社のように思えるのですが、知名度がいきなり上昇した要因としては社外取締役の席にmaneoの瀧本氏の名前が挙がっていることによります。

maneoへの業務委託

なぜ社外取締役の席に瀧本氏の名前が?そう思われる方も少なくはないと思います。実はガイアファンディングは業界でも最大手であるmaneoへの業務委託を行った海外案件に特化したサイトなのです。

maneoと業務提携を結んでいると聞くと一気に安心感が高まりますね。このことからガイアファンディングは設立から1年ちょっとであってもかなり目立つ存在になっ他のでしょう。

海外不動産案件って安全なの?

ガイアファンディングで取り扱っている案件は海外不動産事業のものが主となっています。海外の案件に投資を行うだけでもリスクが高いのでは?と思う投資家の方は少なくありません。

ガイアファンディングの投資スキームはこのようになっています。実際のスキームとしては国内で行われている融資型クラウドファンディングとなんら変わりはありません。

「わざわざリスクの高い海外で行わなくても」と思うかもしれませんが実は海外だからこそ投資のリスクを抑えることができるのです。

なぜかと言うと、海外では日本以上に投資が積極的に行なわれています。その中でも不動産への投資はより一般的なものとなっているため、実績のあるものを見つけやすくリスクが少ない案件を公開できるのです。

そもそもmaneoが取り扱う案件と言っても過言ではないので基より安全性は非常に高いものと考えてよいでしょう。

ガイアファンディング|図解でわかる口座開設手順

ガイアファンディングがいかに注目の業者なのかがお分かりいただけたと思います。

ですがまだまだ出来立ての業者になるのでライバルは多くはありません。今がチャンスです!

今のうちに口座開設を済ませておき、いい案件が飛び込んできたらすぐさま投資が出来るように準備をしておきましょう。

ガイアファンディング口座開設手順

まずはガイアファンディングのトップにある新規口座開設をクリックします。もう何社かクラウドファンディング業者に登録をされたことがある方なら見たことのある光景が出てくるかもしれません。

確認事項に同意

私は何度か目にした光景が・・・

実際にこの画面見たことある方もいるのではないでしょうか?そうです。ガイアファンディングはmaneoグループとなるので登録においてもグループ会社とほとんど同じ、というよりも色を変えただけの登録フォームとなっています。

慣れている方にとっては簡単ですね。

まずここでは確認事項に目を通し、同意すると書いてあるチェックボックスに印をつけ、次の工程に移ります。

投資家適合性確認

次は投資家適合性確認です。自身の給料体系やこれまでの投資経験についての質問となります。

正直に書いて審査に落ちるなんてことはありませんので、ありのままの情報を提供しましょう。

ID、お客様情報登録

ここでは、ガイアファンディング内で使われるニックネームやパスワードを決めます。またお客さま情報の登録にて個人情報を入力しましょう。

会社情報入力

次に必要な情報は会社情報になります。自身が勤める会社に関する情報を入力しましょう。

会社の情報を入力したからと言って、会社に連絡がいくようなことはないので安心してください。

銀行口座情報入力

次は投資の際に使用する自身の口座情報についての情報を入力します。

入力を終えるとこれまで入力を行った情報の確認画面に移行します。入力に間違えがなければこれにて投資家登録は完了です。

本人確認資料の送付

投資を行うためにはこれまで提出した情報の確認のため、本人確認書類の送付が必要となります。

本人確認書類と口座情報の分かるものが必要となるのできっちりと用意しましょう。送付のやり方はメール、FAX、郵便、アップロードとありますが、今回は一番簡単なアップロードで行きたいと思います。

それぞれアップする書類によって必要な項目が分かれていますので確認をしながら行います。

これらをアップしファイルを送信することによって口座開設のほとんどが完了です。今回入力した情報を元に審査が行われます。

審査終了後、簡易書留にて『本人確認キー』が記載されたハガキが届くので数日待ちましょう。この本人確認キーを入力次第口座開設はすべて終わりとなります。

本人確認キーの到着

ガイアファンディングより、「本人確認キー」の記載されたハガキが到着しました。投資家申請開始から約3日ほどでの到着となりました。

早速ですが、口座開設の最終段階に移りたいと思います。

ガイアファンディングのマイページにログインし、ハガキに記載してある本人確認キーの入力を行います。

本人確認キーを入力し、送信ボタンを押すと口座開設は完了です。

口座開設にかかった時間は3日ほど。特別難しいものもなくささっと口座を開設することができました。

トランプ政権に変わり、これからますます盛り上がりを見せてくるであろうガイアファンディング。口座開設まで手早く行えるとは言え、実際数日を要するので、「この案件に投資委したいから口座開設しよう!」では手遅れになる可能性があります。

来るべき時に備えるためにも、今のうちにガイアファンディングの口座を持っておくことをおすすめします。

いよいよ案件に投資!投資手順を解説

口座の解説さえ終わってしまえば、後は投資を行うのみです。社会貢献も兼ねた魅力的な案件が目白押しですよ。

いざ、案件に投資!

これでガイアファンディングに投資を行うことができますね。海外の案件と聞くだけでも非常に期待をしてしまいます。

この不動産案件の利回りは9%となっています。なかなかの利回りですね。

投資の仕方としてはまず案件を選びます。案件の説明の部分に申し込みボタンがあるので投資を行いたい金額を入力し、投資実行のボタンを押してしまえばお終いです。何とも簡単ですね。

入金の仕方としては、案件を選ぶ前に口座に入金を行っておかなければなりません。いつでも投資が行えるように万全の準備を行っておきましょう。

以上がガイアファンディングの会社概要から投資までの内容でした。

海外不動産ということで十分な利回りも確保できる可能性が高いですし、グループ独自のネットワークを活かして探し出した案件なので安全性も非常に高いと思われます。美味しい案件を見出してくれる業者が増えましたね。

まだまだこれからの発展も期待できるガイアファンディングなので、今のうちに口座開設を行っておくことはかなりおすすめです。

サービスの特徴やおすすめポイントは

案件も日本ではなかなか取り扱いのないものを扱っているだけにサービスやオススメポイントも他とは差別化されたものが期待できますね。

それでは早速ですが見ていきましょう。

透明性の高さ

maneoの関連しているものだから透明性の高い運営を行なうことは当たり前だと思います。実際に1つ1つの案件に対する細かなリスクや情報などはきっちりと明記してありますし、運用レポートも充実しています。

もちろん運営元の企業努力によって透明性の高い運営が実現されている問いことは明白です。

しかしもう一点透明性の高いものがあります。

それは海外不動産案件と言うマーケットです。海外の不動産案件と言うのは一般の人でも不動産の価値や、どれくらいの価格で実際に取引が行なわれているのかと言うことを知ることができます。

このように海外の不動産案件が透明性の高いマーケットであると言うことが、海外でも一般的な投資先の一つのなっているのでしょう。

日本でもまだあまり見かけることのない海外不動産案件にいち早く乗り出したガイアファンディングだからこその特徴と言えますね。

アメリカを中心とした不動産案件が担保付

マーケットや運営の透明性が高いだけでも非常にリスクを低下させる要因の一つとなりますが、ガイアファンディングの特徴としてはすぺての不動産案件に担保がついています。

このことによって投資家により安心感のあるサービスを提供することができていることも多くの投資家の心を掴んでいるポイントと言えるでしょう。

日本の投資家の選択肢を広げていくことが最大の使命とガイアファンディング自ら明言しているため新しいマーケットでの安心感のあるサービスがこれからどんどん増えていくことが期待できます。

徹底的にリスクをなくした案件が充実

ガイアファンディングの経営陣は自らがアメリカ不動産投資を行なっている方ばかりだそうです。その中での知識や経験、ネットワークを活かし案件を提供しています。

その中でマーケットを熟知した複数の不動産開発者と提携しており、よりリスクが少なく質の高い案件を見つけ出すことができると言うわけです。

現地アメリカで提携している不動産開発業者は、長年にわたって実績のあるビジネスモデルを保有する企業です。そこから提供される投資案件から将来性のあるエリアや需要の高い物件、好立地エリアへの投資などさらに厳しい評価を通った案件のみを投資家の皆様にご提供しています。

投資家の皆様からお預かりした資金は第三者管理会社を通じて、プロジェクトベースで融資されます。つまり不動産案件の細かい作業工程を一つ一つ評価し、適切と判断されたもののみに支払いを許可していきます。不動産の開発業者や建設業者がガイアファンディングの評価なしに資金を受け取ることはありません。

これからの展開に期待|実際の口コミや評判は?

海外不動産ということで多くの投資家の方が注目していることでしょう。実際にもう投資をされたことがある方も多いのではないでしょうか。ガイアファンディングに対する口コミを調べてみました。

ガイアファンディングの口コミや評判は?

新規業者にも関わらず多数の口コミを発見しました。それでは早速ご紹介します。

  • 47 : 名無しさん@お金いっぱい。2017/01/16(月) 19:45:43.69 ID:eStve/K80
  • ガイアは問題なく償還されてるようだしもっと売れてもよさそうだけどなー

いきなりガイアが売れていない感じですかね?珍しいジャンルで高金利を低リスクで狙えると思ったのですが・・・

ちょっと調べてみたところ海外案件ならでは理由が挙げられました。ガイアファンディングで扱われる案件は海外不動産案件がメイン。

つまり海外送金の時間や手数料が結構かかるのだそうです。それは実際に予定されている利回りを手に入れることの差支えにもなりますし、ハードルが一気に高くなったような気がします。

利回りや投資期間の按配が重要と言うことですね。ただガイアファンディングが10億円突破で出した記念案件がかなり好評のようです。

  • 406 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/03/17(木) 21:39:40.22 ID:7V/MoOzs0
  • 事業者増えるのはいいんだけど、maneoの劣化コピーみたいなのがいくら増えても意味ないんだけどな。
  • 197 : 名無しさん@お金いっぱい。2017/01/18(水) 23:07:23.29 ID:iSzMhAZU0
  • ガイアの11%案件が埋まってしまった
  • 200 : 名無しさん@お金いっぱい。2017/01/18(水) 23:11:03.84 ID:Yw5qRNrN0
  • >>197
  • クラクレよりガイアやグリーンの11%の方が安心感あるもんな

総投資額10億円を突破したことによる記念案件の利回りはなんと11%。これはかなりウハウハな案件であったことは間違いないでしょう。

この書き込みを見てもわかるように元々の安心感自体はかなり定評のあるガイアファンディングですから、ちょっと利回りの高い案件が出さえすれば一気に人気が爆発することも予想されます。

今は投資家の皆様、利回りと手数料の按配を伺っていると言ったところでしょうか。これからのガイアファンディングに期待ですね。

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